Local Commercial Premium avec Visibilité Maximale – Idéal pour Activités B2B
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Descriptif du bien
- Surface : 748 m²
Situé à l'entrée stratégique de la ville du Havre, le long du principal axe d'accès, ce local commercial bénéficie d'une visibilité exceptionnelle avec environ 50 000 passages par jour. Implanté à l'entrée d'un parc d'activités dynamique, il est directement adjacent à un acteur B2B de premier plan dans le secteur de la construction, offrant ainsi un environnement idéal pour des entreprises cherchant à s'implanter ou à se développer dans une zone commerciale à fort potentiel.
Points techniques clés :
Contactez moi 06 50 60 09 33
Points techniques clés :
- Surface totale : 571 m² d'atelier/entrepôt, complétés par 177 m² de bureaux et locaux sociaux situés en mezzanine, offrant une répartition optimisée pour les activités commerciales.
- Hauteur sous plafond : Plus de 7 mètres, offrant de la flexibilité pour aménager les espaces en fonction des besoins spécifiques de votre activité.
- Accès facilité : 2 portes sectionnelles de 3,5 x 4 mètres pour un accès direct et pratique, idéal pour les livraisons et le transit rapide de marchandises ou de matériel commercial.
- Aménagement personnalisé : Le local est livré en finition Brut Béton, mais peut être aménagé sur mesure selon vos besoins, sous conditions du bailleur, pour répondre aux exigences d'une activité B2B.
- Conformité et performance : Construit selon les normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique. Éclairage LED pour une meilleure efficacité et réduction des coûts d'exploitation.
- Robustesse de la structure : Dalle quartzée supportant 3 tonnes/m², garantissant une solidité optimale pour le mobilier commercial ou l'installation de matériel.
- Stationnement : 10 places de parking privées à disposition, facilitant l'accès pour les clients et les collaborateurs.
- Visibilité maximale : Un emplacement stratégique à haute fréquentation, idéal pour attirer une clientèle professionnelle et développer des partenariats commerciaux.
- Synergies avec le secteur B2B : Proximité immédiate avec des entreprises du secteur de la construction, permettant de bénéficier de flux de clients partagés et d'opportunités de collaboration.
- Flexibilité d'aménagement : Possibilité d'aménager les espaces de bureaux et les zones commerciales selon vos besoins spécifiques, garantissant une installation rapide et conforme à vos attentes.
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Caractéristiques techniques
- État intérieurNeuf
- ParkingParking privé
- LocalisationLe Havre 76600
- RéférenceLP35692
Informations complémentaires
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523.892.974
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523.892.974
