À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ EXCEPTIONNEL À CLERMONT-L'HÉRAULT (34)
4 400 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 576 m²
Vous recherchez un espace stratégique, avec un accès rapide et une visibilité maximale ? Ce local est fait pour vous !
Emplacement privilégié : ZAC de la Salamane, à deux pas de l’A75 – Une zone très recherchée pour son accessibilité et son dynamisme !
Caractéristiques :
- Surface totale : 480 m² en rez-de-chaussée + 96 m² de bureaux en mezzanine
- Accès direct à l'A75 – visibilité garantie et commodités à proximité
- Espace modulable pour vos besoins de stockage, production ou ateliers
- Bureaux modernes en mezzanine, parfaits pour un environnement de travail confortable
- Parking privé et possibilité de livraison facilement
Loyer annuel : 52 800 € HT
Commission de 20% HT en SUS
Ce local est situé dans une zone très prisée, avec une demande constante pour ce type de bien. Profitez de cette opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein essor !
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Da Costa Magali 06 63 51 79 64
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Les points forts du bien
- A75
Caractéristiques techniques
- État intérieurNeuf
- ParkingParking privé
- LocalisationClermont-l'Hérault 34800
- RéférenceLP38679
Informations complémentaires
Honoraires de 10 560 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893.428.193
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 893.428.193
