LOCAL D'ACTIVITE DE 348M2
2 570 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 348 m²
- Conforme ERP : Non
NIMES SUD
Idéalement placé à Nîmes, local d'activité à louer, situés à proximité de l'A9 et de l'A54 (sortie Nîmes Ouest), ainsi que de la RN 113.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Local d'activité d'environ 348M2
Stockage surface de 253M2
Mezzanine de 74M2
Bureaux climatisé 20M2
Porte sectionnelle H 3,50M x L 3M
Dalle béton lissé, résistance 5T/M2
Triphasé
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Parking et aires de retournements
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer de 30 841 € HT/HC/an soit 2570 HT/HC/mois
Provisions pour charges de 870 € HT/an soit 72€ HT/mois
Foncier non communiqué
Dépôt de garantie de trois mois de loyer
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Fiscalité TVA
Frais de rédaction de bail à lacharge du bailleur
Frais de commercialisation de 15% du loyer annuel HT
DISPONIBILITE immédiate
Ce bien vous intéresse. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Idéalement placé à Nîmes, local d'activité à louer, situés à proximité de l'A9 et de l'A54 (sortie Nîmes Ouest), ainsi que de la RN 113.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES
Local d'activité d'environ 348M2
Stockage surface de 253M2
Mezzanine de 74M2
Bureaux climatisé 20M2
Porte sectionnelle H 3,50M x L 3M
Dalle béton lissé, résistance 5T/M2
Triphasé
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Parking et aires de retournements
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer de 30 841 € HT/HC/an soit 2570 HT/HC/mois
Provisions pour charges de 870 € HT/an soit 72€ HT/mois
Foncier non communiqué
Dépôt de garantie de trois mois de loyer
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT
Fiscalité TVA
Frais de rédaction de bail à lacharge du bailleur
Frais de commercialisation de 15% du loyer annuel HT
DISPONIBILITE immédiate
Ce bien vous intéresse. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.
Ce bien vous est présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Les points forts du bien
- NEUF
Caractéristiques techniques
- État intérieurNeuf
- ToitureBac acier isolé
- ParkingParking commun
- LocalisationNîmes 30000
- RéférenceLP30290
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).