Rare sur Bagnolet Local d'activité
6 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 315 m²
- Ascenseur : Non
Local d'activité sur axe passant
Traversant sur avenue et rue plus calme.
A l'avant du local sur avenue (entrée par porte coulissante) cour et local poubelle.
Accès au local, porte coulissante, activité 225 m2, sol carrelé, faux plafond (HSP 2,80 m) possibilité d'enlever ce faux plafond et hauteur sous Verrière 5,5 m.
Couloir menant à l'arrière du local.
RDC: sanitaires + douche, espace bureaux
R+1: accès par escalier 2 bureaux cloisonnés.
Bureaux accès indépendant sur rue.
Local sécurisé.
Chauffage électrique sur la partie bureaux.
Prévoir rafraichissement (murs sur la partie entrepôt)
Conditions financières:
www.reseau-brokers.com
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Traversant sur avenue et rue plus calme.
A l'avant du local sur avenue (entrée par porte coulissante) cour et local poubelle.
Accès au local, porte coulissante, activité 225 m2, sol carrelé, faux plafond (HSP 2,80 m) possibilité d'enlever ce faux plafond et hauteur sous Verrière 5,5 m.
Couloir menant à l'arrière du local.
RDC: sanitaires + douche, espace bureaux
R+1: accès par escalier 2 bureaux cloisonnés.
Bureaux accès indépendant sur rue.
Local sécurisé.
Chauffage électrique sur la partie bureaux.
Prévoir rafraichissement (murs sur la partie entrepôt)
Conditions financières:
- Loyer annuel 72 000 HT HC / an (TVA en sus)
- Provisions charges annuelles 0€HTHC/an (local indépendant)
- Provisions taxe foncière 5 000€ HT / an
- Frais de rédaction de bail 1 500 € HT
- DDG: 3 mois (selon dossier)
- Disponibilité: immédiate
- Honoraires d'agence charge locataire: 20% du loyer annuel HT à charge preneur TVA en sus & 10% du loyer annuel HT à charge bailleur TVA en sus.
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Les points forts du bien
- Espace mixte activité bureau
- Cour extérieure
- Visibilité sur axe passant
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- État intérieurA rafraîchir
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationBagnolet 93170 - DHUYS
- RéférenceLP39950
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 18 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 800.087.074
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