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Entrepôt à louer, 300 m² - Floirac 33270
2 050 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 300 m²
Local d'Activités / Entrepôt à Louer - à Floirac Bordeaux
Profitez de cette opportunité unique pour installer votre activité dans un local d'activités / entrepôt idéalement situé à proximité immédiate de Bordeaux, offrant un accès facile aux principaux axes routiers. Ce local est parfait pour le stockage, l'artisanat, ou tout autre projet nécessitant un espace fonctionnel et accessible.
Avantages du Local :
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alban Lacondemine, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, au 06 68 25 86 31.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Profitez de cette opportunité unique pour installer votre activité dans un local d'activités / entrepôt idéalement situé à proximité immédiate de Bordeaux, offrant un accès facile aux principaux axes routiers. Ce local est parfait pour le stockage, l'artisanat, ou tout autre projet nécessitant un espace fonctionnel et accessible.
Avantages du Local :
- Superficie totale : 300 m², offrant un espace généreux pour vos besoins.
- Hauteur sous poutre : 6 m, permettant une utilisation optimale de l'espace.
- Entrée privée : Espace clôturé et facilement accessible, garantissant la sécurité de vos opérations.
- Porte sectionnelle : 5 x 3,5 m de hauteur, facilitant les manœuvres de chargement et déchargement.
- Proximité : Situé à quelques minutes de l'ARENA et du Pont Simone Veil, cet emplacement stratégique vous offre une une accessibilité idéal
- Montant du loyer : 82 € HT/HC par m²/an, soit 24 600 € HT/HC par an
- Provisions Charges : 4 € HT par m²/an, soit 100 € HT/HC par mois
- Périodicité de paiement : Mensuel
- Dépôt de garantie (DDG) : 2 mois
- Taxe foncière (TF 2024) : 2280 € /an
- Frais de rédaction de bail : À la charge du preneur
- Honoraires : 30 % du loyer annuel HC HT à la charge du preneur
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alban Lacondemine, consultant en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS, au 06 68 25 86 31.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
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Caractéristiques techniques
- LocalisationFloirac 33270
- RéférenceLP35638
Informations complémentaires
Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
