Bureau de 56 m² - Loué - Mauguio
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Descriptif du bien
- Surface : 56 m²
- Pièces : 3
Mauguio
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 56 m² en RDC dans un bâtiment artisanale à proximité de deux zones d'activités très attractive.
LOCALISATION :
- A proximité d'une zone commerciale et de deux zones d'activité.
- Sortie A709 N° 29 à 4 mn.
- A 4 mn de la gare Sud de France
- A 6 mn de l'aéroport
DESCRIPTIF DU LOCAL :
A louer un bureau d'une surface de 56 m² environ composé :
- 2 bureaux (possibilité de les diviser en 3),
- Une douche
- Espace repas avec eviers.
- Un wc indépendant
4 places de parkings sont disponibles dans une cour privative avec droit de passage pour le locataire mitoyen.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Un accès est sécurisé par un volet deux battants metalliques, une porte secondaire est présente au fond protégée par une grille.
- Carrelage au sol dans les bureaux.
- Peinture aux murs et plafonds.
- Climatisation dans les bureaux.
- Un cumulus.
.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 640,00 €.
- Charges locatives mensuelles HT de 60,00 €.
Comprenant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 700,00 €
- Paiement mensuel d'avance.
- Type de Bail dérogatoire.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- 3 mois de dépôt de garantie.
- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : 15 mars 2025.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 56 m² en RDC dans un bâtiment artisanale à proximité de deux zones d'activités très attractive.
LOCALISATION :
- A proximité d'une zone commerciale et de deux zones d'activité.
- Sortie A709 N° 29 à 4 mn.
- A 4 mn de la gare Sud de France
- A 6 mn de l'aéroport
DESCRIPTIF DU LOCAL :
A louer un bureau d'une surface de 56 m² environ composé :
- 2 bureaux (possibilité de les diviser en 3),
- Une douche
- Espace repas avec eviers.
- Un wc indépendant
4 places de parkings sont disponibles dans une cour privative avec droit de passage pour le locataire mitoyen.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Un accès est sécurisé par un volet deux battants metalliques, une porte secondaire est présente au fond protégée par une grille.
- Carrelage au sol dans les bureaux.
- Peinture aux murs et plafonds.
- Climatisation dans les bureaux.
- Un cumulus.
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CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 640,00 €.
- Charges locatives mensuelles HT de 60,00 €.
Comprenant la Taxe Foncière et TEOM, l'entretien des climatisations et un forfait eau/ entretien extérieur)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 700,00 €
- Paiement mensuel d'avance.
- Type de Bail dérogatoire.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %).
- 3 mois de dépôt de garantie.
- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.
- Disponibilité : 15 mars 2025.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.
Caractéristiques techniques
- Stationnement extérieur4
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMauguio 34130
- RéférenceLP40278
Informations complémentaires
Dépôt de garantie 1 920 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439.903.279 • RCP 7953190/CAD7C
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439.903.279 • RCP 7953190/CAD7C
