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BUREAUX CENTRE VILLE
4 451 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 228 m²
- Pièces : 7
- Ascenseur : Oui
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Idéalement situé en Centre Ville au pied des Commerces de MAUREPAS, à proximité de la Gare La Verrière et Coignières, je vous propose des bureaux en rez de jardin de 228 m2 dans un immeuble accessible PMR.
Localisation :
L’immeuble :
Immeuble de 2 étages avec accès PMR, (rampes d'accès, ascenseur, sanitaires), hall d'accueil, digicode, Chauffage central compris dans les charges
Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
Conditions financières :
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Localisation :
- Gare SNCF la Verrière ligne N et U
- Gare SNCF Coigniéres ligne N
- Bus 423/424/401/441
- Acces RN10
L’immeuble :
Immeuble de 2 étages avec accès PMR, (rampes d'accès, ascenseur, sanitaires), hall d'accueil, digicode, Chauffage central compris dans les charges
Les bureaux se décomposent de la façon suivante :
- accès privatif sur rue ou hall d'accueil du bâtiment
- Place de parking privatif en sous sol disponible de 68 m2
Conditions financières :
- Loyer de 29 412 € HC HT/AN soit 2 451 € HC HT/mois
- Charges locatives : 7 633 €/AN soit 636,12 €/Mois
- Taxe Foncière : 3 614 € /AN
- Taxe sur les bureaux : 2 485 €/AN
- Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriellement d'avance
- Dépôt de garantie : 1 trimestre
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HC HT partagé Preneur et Bailleur
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RÉSEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Avec une équipe de 80 Brokers, nous maillons une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Les points forts du bien
- En plein centre ville au pied desq commerces
- Acces PMR
- Proximité RN10
- Gare SNCF La Verriére Ligne N et U
- Digicode et Interphone
Caractéristiques techniques
- ChauffageAutre/Collectif
- OuverturesPVC
- Étage-1
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationMaurepas 78310
- RéférenceLP25418
Informations complémentaires
Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
