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Bureaux neufs - Immeuble ATRIUM
2 085 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 139 m²
Notre agence vous propose 13 lots à louer dans un immeuble tertiaire neuf bénéficiant de prestations haut de gamme.
Confort de la structure
POINTS FORTS
N° SURFACE LOYER HT/AN
L101 295m2 53 100€
L102 293m2 52 740€
L103 226m2 40 680€
L104 261m2 46 980€
L105 265m2 47 700€
L106 270m2 48 600€
L201 377m2 67 860€
L203 231m2 41 580€
L204 260m2 46 800€
L205 202m2 36 360€
L206 176m2 31 680€
L207 139m2 25 020€
Et un Lot dédié à la location en espace partagé - courte durée :
L202 677m2 121 680€ ( Au prorata de la surface louée )
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel : 180 €/HT/HC/m2
Indice d'indexation : ILAT
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel à charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 0787373030 -romuald.debourg@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Confort de la structure
- Mur rideau en façade doté d’excellentes capacités thermique et acoustique.
- Design imaginé par architecte d’intérieur : matériaux nobles et lumineux
- Isolation phonique des couloirs : faux plafonds en baffles acoustiques, suspendues verticalement
- Plus d’une cinquantaine de sanitaires répartis en 3 blocs sur les 2 étages
- Compteurs de chaleur et d’eau installés à chaque entrée de lots pour une meilleure répartition des charges
- Contrôle d’accès avec badges
- Combine de platine pour vidéophone installée à chaque entrée de lot
- Bâtiment raccordé à la fibre
- Pas d’eau chaude dans sanitaires commun,
- Locaux stationnement vélos spacieux et sécurisés
- Containers de tri sélectif des déchets,
- Cuve enterrée de 45 000 litres d’eaux de pluie pour alimenter le système d’arrosage automatique,
- Bornes de recharge électriques.
POINTS FORTS
- Spacieux : 3 600 m² de bureaux
- Lumineux : puits de lumière grâce aux atriums
- Végétalisé : massifs végétaux en façade et au cœur du site
- Accessibilité engagée : accès PMR facilité
- Situation : en sortie d’autoroute A40 et 5 mn du centre ville de Bourg, intégré au cœur du plus grand centre commercial de l’Ain.
- Parking gratuit
- location salle de réunion 40 pers. complètement équipée : 90€ la demi-journée - 150 € la journée
N° SURFACE LOYER HT/AN
L101 295m2 53 100€
L102 293m2 52 740€
L103 226m2 40 680€
L104 261m2 46 980€
L105 265m2 47 700€
L106 270m2 48 600€
L201 377m2 67 860€
L203 231m2 41 580€
L204 260m2 46 800€
L205 202m2 36 360€
L206 176m2 31 680€
L207 139m2 25 020€
Et un Lot dédié à la location en espace partagé - courte durée :
L202 677m2 121 680€ ( Au prorata de la surface louée )
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer annuel : 180 €/HT/HC/m2
Indice d'indexation : ILAT
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel à charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre
Romuald DEBOURG - 0787373030 -romuald.debourg@reseau-brokers.com
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- LocalisationBourg-en-Bresse 01000
- RéférenceLP42909
Informations complémentaires
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
