Bureaux de 105,98 m² - A louer - Montpellier GAROSUD
1 100 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 106 m²
- Pièces : 7
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
MONTPELLIER - Garosud
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 105,98 m² environ (QPPC incluses) situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de bureau en R+2 d'une artère très passante.
LOCALISATION :
- Situé dans la zone d'activité de Garosud
- Sortie A709 N° 31 ou 32 à 6 mn
- Arrêt de tramway à 6 mn à pied.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble en R+2 dédié à des activités tertiaires, le bureau situé au 1er étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante :
- Surface utile de 97,63 m²
- 7 bureaux fermés.
- Un toilette commun avec le local mitoyen et 2 autres toilettes communs sur le palier.
- 4 places de parking extérieur privatif attribuées, dont uneplacée sur le second parking.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Immeuble Fibré.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Eclairage led.
- Sol souple.
- Peinture aux murs.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 1 100,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 450,00 € (dont Taxe Foncière et électricité privative incluses)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 550,00 €
- Paiement trimestriel d'avance
- Type de Bail 3/6/9 ou professionnel.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie.
- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 105,98 m² environ (QPPC incluses) situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble de bureau en R+2 d'une artère très passante.
LOCALISATION :
- Situé dans la zone d'activité de Garosud
- Sortie A709 N° 31 ou 32 à 6 mn
- Arrêt de tramway à 6 mn à pied.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble en R+2 dédié à des activités tertiaires, le bureau situé au 1er étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante :
- Surface utile de 97,63 m²
- 7 bureaux fermés.
- Un toilette commun avec le local mitoyen et 2 autres toilettes communs sur le palier.
- 4 places de parking extérieur privatif attribuées, dont uneplacée sur le second parking.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Immeuble Fibré.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Eclairage led.
- Sol souple.
- Peinture aux murs.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de 1 100,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 450,00 € (dont Taxe Foncière et électricité privative incluses)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 550,00 €
- Paiement trimestriel d'avance
- Type de Bail 3/6/9 ou professionnel.
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie.
- Honoraires d’agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur4
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMontpellier 34070
- RéférenceLP42746
Informations complémentaires
Honoraires de 1 980 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439.903.279 • RCP 7953190/CAD7C
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 439.903.279 • RCP 7953190/CAD7C
