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Boutique à louer, 1182 m² - Montigny-le-Bretonneux 78180
14 775 € /mois HT HC
Descriptif du bien
- Surface : 1 182 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
- Extraction : Non
Idéalement situé Dans le centre Commercial SUD CANAL se répartit en îlots de pieds d'immeuble organisés autour de la place Du marché de Montigny le Betonneux qui regroupe 38 boutiques, comprenant un super marché CARREFOUR MARKET, et des enseignes tel que ACTION, FITNESS PARK, brasseries, boulangerie, de commerçants indépendants, d’entreprises de service tels que des banques, des assureurs… Je vous propose cette boutique idéalement placée au sein de cette ensemble
Localisation :
- PLACE Etienne Marcel avec un marché de 30 exposants le mercredi et 100 exposants le samedi
- Bus 5104 Gare de TRAPPES
- Bus 5145 Gare de SAINT REMY LES CHEVREUSE
- Bus 5143, 5134, 5105
- Nombreuses universités, et Bureaux…
- Parking en sous sol
- Vaste vitrine
- Climatisation
- PMR
- ERP
Conditions financières :
- Loyer de 177300 €/HT/HC/AN soit 1477500€/HT/HC/mois
- Charges locatives Taxe foncière comprise : 65 010 €/AN soit 5418€/AN
- Type de Bail 3/6/9
- Indexation annuelle selon indice ILC
- Fiscalité : T.V.A.
- 3 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC partagé par moitié
- Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Vincent CAVALLONI, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®️.
📞📩Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 06 63 81 15 46
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d’entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d’activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Caractéristiques techniques
- ParkingParking souterrain
- SanitairesOui
- LocalisationMontigny-le-Bretonneux 78180
- RéférenceLP39565
Informations complémentaires
Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
